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西班牙

义乌西班牙非盈利购房移民

2021-10-16

除了西班牙50万欧元购房移民项目外,西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目;申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需,即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动,且需要每年在当地住够半年以上。

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西班牙非盈利购房移民

花更少的钱,获得欧洲绿卡身份

办理周期:4-6月

身份类型:临时居民

投资金额:15万欧元

居住要求:住半年/每年

办理服务费:¥4万

项目介绍

除了西班牙50万欧元购房移民项目外,西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目;申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需,即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动,且需要每年在当地住够半年以上。

项目优势

投资金额少畅行26个申根国没有语言要求五年住满四年零2个月可以申请永居

申请条件

1. 18周岁以上的非欧盟合法公民

2. 在西班牙持有15万欧元以上的房产

3. 无犯罪记录以及健康体检证明

4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明

5. 在西班牙银行账户存有更低4万欧元

*配偶子女一同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明

申请流程

1.缴纳服务费(当天)

缴纳可见服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.办理申根签证(1-2周)

办理申根签证,在出发前20天左右递交申请,领馆审理需要1周左右。

4.入境考察购房(考察四天三晚)

考察标准行程是4天3晚;入境时间由客户本人决定;考察前准备银行开户文件和入境文件 考察时支付定金、开银行账户、去律师楼签署授授权协议。

5.考察回国,支付尾款(1-2个月)

1-2个月内支付房款尾款。

6.房产地契过户(1个月)

打完全款之后,律师楼会代客户办理房产过户手续,之后2-4周可以完成过户。过户一共需要1个月左右。

7.拿到产权注册证明(1个月)

房产过户后需要去土地局做产权注册,相当于国内的房产证。该文件也是申请移民的凭证。

8.移民材料准备,翻译公证(1个月(与6同时))

按照文件清单准备材料。无犯罪证明和NIE的有效期都是3个月,还需要国内银行流水、体检证明、保险材料。关于准备材料,见详细材料清单和费用。

9.预约领馆,送去审核(1-2周)

材料准备,预约领馆申请办理

10.递交西班牙D 类签证申请(1天)

递交前律师给做电话培训,交代递交相关事宜和可能遇到的问题,申请人按照约定时间递交申请(所有申请人均需到场)

11.取得签证(1个月)

非盈利审理周期1-3个月,非盈利的D签一般是三个月的D类签证。

12.D签证到期时按指纹换卡(换卡周期)

需要客户亲自登陆西班牙。 1.律师预约时间办理住家证明和按指纹 2.到当地警察局录指纹制卡

13.领取居留卡(录指纹1个月后)

非盈利居留卡次有效期1年。一年到期后续签2年居留卡。

*办理周期仅供参考,具体时间由申请的移民局和相关机构决定。

费用详情

费用总览
咨询服务费4万人民币
官方及第三方费用12.5万人民币
购房相关税费130万人民币

费用明细
费用分类收费机构金额收费时间退款标准
咨询服务费可见移民4万人民币签约时可退
移民律师费律师事务所10万人民币/家庭初次递交申请前部分可退
公证认证翻译费公证处&翻译公司约6000人民币准备文件时不退
签证申请费移民局60欧元每人递交时不退
居留卡更新续签&制卡移民局续签15.45欧元/人,制卡18.18欧元/人续签时不退
获取最新产权证明费相关机构10欧元起/套续签时不退
体检体检机构成人:约920人民币/人,15 周岁以下:约450 元/人。医院体检时 实际费用以体检医院为准。体检时不退
医疗保险费保险公司约700欧元/人/年准备文件时不退
购房金额开发商15万欧元起购房不退
购房律师费律师楼1 万欧元/家庭购房

不退


房产交易税或增值税税务局约房价的7-10%(具体以官方要求为主)购房时

不退


年度房产税税务局约地籍价值的0.4-1.1%(地籍价值约为房价的70%)购房时

不退


房屋保险保险公司120欧元起/年购房时

不退


房产注册公证公证处1000欧元购房时不退
印花税(针对新房)税务局约为房价的1.5%(具体以官方要求为主)购房时不退
中介费第三方机构约为房价的5%购房时不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托可见移民办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。



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